Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита?

что делать если банк требует досрочного погашения кредита

Ни для кого не секрет, что финансовый кризис, разразившийся в мире, ударил по различным аспектам нашей жизни. Не стали исключением и те, чьим бизнесом является ипотечное кредитование.

На фоне кризиса существует риск того, что цена недвижимости может сильно понизиться. А это — серьезный удар по той сфере банковской деятельности, в которой имеют место залоговые обязательства в форме недвижимости (кредиты под залог квартир, ипотека и прочее).

погашения кредита

Дабы обезопасить себя, многие банки просят своих клиентов погасить досрочно хотя бы часть тех кредитов, залогом по которым является недвижимое имущество. Пока что такие просьбы приходят людям в виде уведомлений, предложений или рекомендаций к изменению платежей. Но даже такие действия, если вдуматься в причины рассылки подобных рекомендаций, достаточны для того, чтобы напряжение в среде клиентов росло.

Представьте сами: если банк присылает Вам письмо с таким предложением, это говорит о том, что все не совсем гладко у самого банка, либо же есть напряженное ожидание каких-либо изменений в стоимости недвижимости. А следовательно, существует прямая угроза тем планам, которые вы, будучи клиентом, построили для себя, заключив договор.

Итак, что же делать, если такое предложение вернуть кредит или его часть пришло именно Вам?

Во-первых, не стоит совершать необдуманных действий. Прежде всего возьмите договор и внимательно его прочитайте. В нем наверняка должна быть оговорка, что любое изменение к договору должно быть согласовано и подписано обеими сторонами. Одна сторона — банк. Другая — Вы.

Подписывали ли Вы что-то, свидетельствующее о том, что внезапно банк может потребовать с Вас всю или большую часть кредита? Конечно же, нет: это было бы очень странное соглашение. Так что можно смело отказать в предложении, присланном банком. Потому что оно — незаконно.

Но отказать можно лишь при условии, что Вы со своей стороны выполняете все условия договора, то есть являетесь благонадежным плательщиком. Если же Вы нарушаете какие-либо условия и обязательства перед банком, а именно:

    — нарушали график

    платежей (платили не в указанный срок или же сумму, меньшую необходимой);

— имеете задолженность перед банком,

то банк имеет полное право призвать вас к ответу. К тому же в договоре в качестве факторов, дающих банку взыскать оплату кредита досрочно, могут быть отмечены:

    — потеря работы;

— появление других финансовых (имущественных) обязательств, например — появление новых кредитов, необходимость выплаты алиментов и прочее;

— возбуждение уголовного или административного дела (здесь есть спорные моменты в плане признания вины и выноса решения суда, но не будем о них);

— арест имущества;

— подделка документов при заключении договора с банком.

Если все эти пункты — не про Вас, то не стоит беспокоиться из-за писем с предложениями досрочного погашения кредитов. если это неудобно для Вас.

Просто следуйте изначальному графику погашения кредита, выплачивайте то, что должны выплатить согласно условиям договора изначально, ибо закон полностью на Вашей стороне!

Похожие материалы:

Во времена кризиса, банки лопаются, заемщики теряют свои деньги. Но должники по кредитам, наоборот радуются.
  • Что делать если забирают ипотечную квартиру? Большое количество семей в настоящее время проживает в квартирах, приобретенных по ипотечному кредиту. Но экономическая.
  • Можно ли подавать повторную заявку на кредит, если банк отказал? Конечно, очень не просто пережить тот факт, что банк Вам отказал в кредите. А ведь.
  • Что делать, если банки отказывают в кредитах? Что делать, если срочно нужны деньги? Действительно, потребность в деньгах может испытывать каждый человек. У.
  • Что делать, если утеряна кредитная карточка? Многие люди сейчас перешли на безналичный расчет и понятно почему. Это удобно и легко. Не.
  • Что делать, если нигде не дают кредит?

    Часто в жизни человека возникает необходимость в том, чтобы взять кредит на приобретение какой-либо важной.

  • Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)

    Источник: webmoneycredit.org

    Категория: Кредиты

    Похожие статьи: