Где выгоднее получить ипотеку молодым семьям

Ни для кого не секрет, что улучшение жилищных условий с помощью приобретения квартиры может позволить себе далеко не каждая молодая семья. Как правило, это связано с тем, что молодая семья не имеет в распоряжении достаточного количества накоплений, которые

необходимы для покупки их собственного жилья. Тогда на помощь такой семье приходит ипотека, которая чаще всего оказывается последним шансом купить недвижимость. Вместе с тем размер семейного бюджета молодой семьи слишком ограничен, что приходится искать, где выгоднее взять ипотеку молодой семье, и экономить и на ипотечном кредите. В связи с этим поиски выгодного ипотечного кредита для молодой семьи занимают много времени.

Условно программы, существующие на рынке ипотечного кредитования, можно разделить по степени привлекательности для молодых семей на три группы:

- государственная ипотека для молодых семей;

- особые программы для молодой семьи в коммерческих банках;

- программы в коммерческих банках, созданные для широкого круга заемщиков.

Безусловно, выбирая, где выгоднее взять ипотеку молодой семье, необходимо знать, что самая выгодная ипотека для молодых семей осуществляется на государственном уровне. На сегодняшний день данная программа называется «Обеспечение жильем молодых семей». Это часть федеральной целевой программы под названием «Жилище». Приняв участие в этой программе, молодые семьи могут рассчитывать на социальную выплату от государства, которую разрешается использовать в качестве первоначального взноса за ипотечный кредит. Сумма выплаты, которая устанавливается государством, в некоторых случаях составляет до 35 % от стоимости жилплощади. Применение ее в качестве первого взноса позволит в дальнейшем взять в кредит сумму

несколько меньшую в сравнении с изначальной запланированной суммой, а это приведет к существенному понижению ипотечной нагрузки на молодые семьи. Невзирая на очевидное преимущество государственной ипотеки, у нее все-таки есть один значительный недостаток – использовать такую программу смогут только лишь единицы, т.е. очередники на улучшение своих жилищных условий.

Разбирая далее, где выгоднее взять ипотеку молодой семье, стоит рассказать о специальных программах молодым семьям от коммерческих банков.

Если семье не удалось принять участие в государственной программе, то следует обратиться к ипотечной программе банков, которые ориентированы как раз на кредитование таких семей. Смысл данных программ состоит в предоставлении этим заемщикам определенных льгот, а также максимально гибкие условия, в частности:

- минимальная сумма первоначального взноса;

- максимально возможное время кредитования;

- льготы в случае рождения ребенка или семье, уже имеющей детей.

Требования к участникам будут не такими строгими, как по программе Государственной ипотеки для молодых семей, потому что пользоваться данной ипотекой смогут и семьи, где возраст супругов не достигает установленного порога, к примеру, 35 лет.

Для заемщиков, которые ищут, где выгоднее взять ипотеку молодой семье, также существует вид программ для обширного круга заемщиков. Стоит сказать, что именно в банках будут менее выгодные ипотечные кредиты молодым семьям, поскольку они ориентированы на среднестатистических клиентов и не выделяют молодую семью в отдельную категорию. В таком случае молодая семья должна произвести разбор подобных кредитных программ в различных банках, сравнив всех конкурентов. Основные ориентиры: процентная ставка, срок кредитования, дополнительные комиссии.

Источник: creditcase.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: