Ипотека где лучше

где лучшая ипотека
    admin 15 декабря 2014

Похожие статьи:

Приобретение жилья всегда являлось актуальным вопросом, а ипотека - самым оптимальным вариантом его решения в большинстве случаев. Ипотечное кредитование пользуется популярностью у российских граждан, а банки, в свою очередь, предлагают большой выбор кредитных программ. Ипотека, по сути, является взаимовыгодной сделкой и для заемщика, и для кредитора. Несмотря на то, что переплата по кредиту составляет довольно внушительную сумму, приобретение собственного жилья, несомненно, большой плюс. А для того, чтобы покупка недвижимости не превратилась в пожизненную кабалу для заемщика, нужно тщательно подходить к выбору кредитующего учреждения. Рассмотрим несколько российских банков, предлагающих наиболее выгодные и гибкие условия ипотечного кредитования.

Сбербанк России Крупнейший банк России выдает ипотеку на довольно привлекательных условиях без дополнительных комиссий. Кроме того, проводятся различные акции, снижающие процентные ставки. Возможно оформление ипотеки по социальным программам для военнослужащих и по программе "Молодая семья".

Условия кредитования базовых программ: проценты за пользование кредитными средствами - от 10,5% ; сумма - от 45000 рублей до 85% стоимости жилья; минимальная сумма первоначального взноса - 15% ; срок предоставления - до 30 лет. Требования, предъявляемые к заемщикам: возраст - с 21 года до 75 дет (на момент полного погашения); стаж работы - от полугода на текущем месте; гражданство РФ; привлечение супруги/супруга в качестве созаемщика, независимо от ее/его возраста и платежеспособности; максимальное число созаемщиков - 3. Воспользовавшись калькулятором кредитов на сайте банка, без труда можно рассчитать ежемесячный платеж и общую переплату.

Для сравнения рассчитаем. во сколько заемщику обойдется покупка жилья такой же стоимости, но при сроке кредитования 10 лет: процентная ставка - 13,5%; ежемесячный платеж - 30 500 рублей; переплата - 1 650 000 рублей. Срок выплаты кредитной задолженности напрямую влияет на сумму ежемесячного платежа и переплаты.

Чем дольше заемщик будет выплачивать ипотеку, тем меньшую сумму ему придется отдавать ежемесячно в счет погашения долга. Но переплата при этом, наоборот, будет значительно больше Лучше брать ипотеку сроком до 15 лет, больше особого смысла нету. Если поиграться с цифрами и рассчитать разные сроки ипотеки, то можно увидеть вот что. Если срок, например, 20 лет, то ежемесячный платёж будет не намного меньше, чем на 15 лет, а вот конечная переплата будет намного больше.

Так что старайтесь брать ипотеку на меньший срок, не растягивайте выплаты — ведь переплата по кредиту в конечном итоге может оказаться неприлично большая. ВТБ-24 Банк ВТБ-24 предоставляет возможность приобретения недвижимости, как в новостройке, так и на вторичном рынке в регионе, где присутствует отделение банка, независимо от наличия гражданства и места постоянной регистрации. Доступы специальные программы по сниженным ставкам. Условия кредитования:

процентные ставки - от 11,95% .; сумма - от 900 000 рублей до 90 000 000 рублей; сумма первоначального взноса - 10% .; срок предоставления кредита - до 50 лет; Для расчета ежемесячного платежа и суммы переплаты возьмем базовую программу для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Итак, сумма ипотеки - 2000000 рублей при первоначальном взносе 10%. Срок погашения - 30 лет.

Воспользовавшись калькулятором, получаем следующие данные: процентная ставка - 13,95% ежемесячный платеж - 23 600 рублей; переплата - 6 500 000 рублей. Ипотека от АИЖК Агентство ипотечного жилищного кредитования было

создано правительством России для развития ипотечного кредитования. На данный момент АИЖК предлагает довольно привлекательные условия по ипотеке.

Доступны государственные социальные программы по сниженным ставкам для учителей, ученых, военных, многодетных семей и другие. Условия кредитования: процентные ставки - от 7,65% .; максимальная сумма определяется исходя из региона, в котором приобретается недвижимость; первоначальный взнос - от 10% .; срок предоставления - до 30 лет. Требования к заемщику: возраст - 18-65 лет; трудовой стаж - от 6 месяцев; гражданство РФ; привлечение супруги/супруги в качестве созаемщика; общее число созаемщиков - не более 4. Выбирая банк для получения ипотеки, целесообразно ориентироваться как на условия предоставления, так и на репутацию и надежность финансового учреждения. Не стоит забывать, что выплата ипотеки затягивается на долгие годы, поэтому сотрудничество с кредитующим банком должно быть максимально комфортным. Олеся Зарубина | 13 ноября 2013 года Опубликовано 20.12.2012 | Автор: admin Граждане, которые принимают решение о получении банковского займа на покупку жилья, хотели бы получить ответ на вопрос – ипотека, где лучше взять. И этот вопрос далеко не праздный, ведь на российском рынке услуг по оформлению ипотеки можно найти очень большое количество, а условия кредитования настолько различные, что человеку, который впервые сталкивается с этой проблемой – ипотека, где лучше (?) – разобраться и принять правильное решение, в соответствии с его обстоятельствами, не так то и просто.

Перечень банков, которые работают с клиентами физическими лицами по программам кредитования покупки жилья, внушительно большой, и с ним, в частности, можно ознакомиться на нашем сайте.  Конечно, в поисках самого выгодного банка главное – подобрать такой вариант, где  предлагается наименьший процент переплаты. Ипотека, где лучше взять Начало поисков в направлении – ипотека, где лучше (?) – нужно начать с того, что тщательно проанализировать собственное материально-финансовое положение.

Особенно, нужно четко осознавать, насколько взятый в банке заем, повлияет на семейный бюджет. В некоторой степени, предварительные расчеты могут помочь сделать кредитные калькуляторы, один из которых работает на нашем портале. Если заемщик имеет возможность предоставить документы о стабильных и регулярных официальных доходах, которых будет достаточно для получения требуемого кредита, то для оформления ипотеки лучше всего обратиться в один из государственных банков – они могут предложить получение денежных средств по наиболее выгодным процентам. Государственные банки оформляют выдачу кредитов на покупку разных видов жилья по программам, которые специально разработаны для заемщиков с разными доходами.

Эти банки принимают активное участие в различных социальных программах по выдаче займов на покупку недвижимости с участием государственного субсидирования. Принимая решение о том, где ипотеку взять выгоднее, следует проанализировать и такое ее условие, как обязательный страховой взнос, который банк может потребовать от заемщика. Ведь такая страховка и ее размер, может, в конечном итоге,  достаточно весомо увеличить общий итоговый размер денежных выплат по кредиту. Немаловажен в данной проблеме – выбор выгодных условий ипотечного кредитования – и то, какой режим возврата долга определяет банк-кредитор. А еще: правильно подойти к оценке выгоды, какой вид платежей выбрать – дифференцированный или аннуитетный.

Среди коммерческих банков тоже есть такие, которые предлагают выгодные программы по ипотеке,  например, валютное кредитование. Но, большинство коммерческих банков ориентируются на ипотеку жилья, которое выходит на вторичный рынок. Другие материалы об ипотеке:

Источник: estateproject.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: