Как продать квартиру в ипотеке форум

как продать квартиру в ипотеке форум

Можно ли продать ипотечную квартиру?

1.

Baltasar [794 ]

27 июн 2013, 09:06

В общем ситуации в жизни бывают. И много чего может случиться в жизни. Вот интересно, а можно ли продать квартиру, которая куплена в ипотеку и по которой есть ещё платежи?

2.

Gall [755 ]

04 июл 2013, 09:51

Странный вопрос, если честно. Я думаю в договоре этот вопрос должен быть прописан, поищите, это должно быть оговорено.

3.

Godzila [815 ]

Думаю никак нельзя продать ипотечную квартиру. дело в том что квартира до погашения ипотеки принадлежит самому банку, а вовсе не клиенту.

4.

Mozheykina [4 ]

17 июл 2013, 03:47

Конечно квартиру, которая находится в ипотеке можно продать.

В этом случае возможны два варианта.

1. У вас есть остаток долга по кредиту. Вы находите покупателя на квартиру, заключаете предварительный договор купли-продажи, покупатель отдает вам задаток в размере вашего остатка по долгу, вы делаете полное досрочное погашение кредита, снимаете обременение с квартиры и регистрируете сделку купли продажи. Причем документы на снятие обременения и регистрацию сделки купли-продажи можно подать одновременно. Тут есть риск только для вашего покупателя, если вы нарушите условия договора купли-продажи, возьмете задаток и не

проведете сделку.

2. Вы можете продать свою квартиру также в ипотеку. Причем ипотека должна быть того банка, где вы сами получали кредит. Покупатель квартиры берет кредит на приобретение вашего жилья также в кредит. Досрочное погашение вашего кредита происходит либо за счет первоначального взноса покупателя, либо за счет первоначального взноса и кредитных средств покупателя. Документы на снятие обременения с Вашей квартиры и регистрацию сделки купли-продажи происходит также одновременно. тут риска для покупателя меньше, так как сделку должен курировать в том числе и банк. Некоторые банки предлагают своим заемщикам, которые решили продать ипотечные квартиры, оставить информацию у них. Они эту квартиру смогут предложить своим потенциальным заемщикам.

5.

Normannsson [824 ]

31 июл 2013, 11:31

Mozheykina. а вот то что вы описали - это всё законно вообще, или там как-то обходится законодательство из-за того что есть лазейки в законодательстве?

Онлайн заявка на кредитную карту Тинькофф - получите кредитку не выходя из дома!

6.

zerrol [760 ]

05 авг 2013, 10:28

Mozheykina. интересная информация с вашей стороны была предоставлена. Хорошо что у нас есть на форуме те, кто в этой теме не просто понимает, а кто в этой теме работает. Теперь можно будет спрашивать смело сложные вопросы, буду знать, что ответы будут получены профессионально.

Источник: credity.name

Категория: Ипотека

Похожие статьи: