Как продать квартиру в ипотеке

Как продать квартиру в ипотеке

Продажа квартиры самостоятельно

Первое, что нужно сделать, это получить разрешение от банка. Банк в свою очередь, подсчитывает по кредиту, какой остался еще долг. Затем вы должны будете определиться, как вы желаете это сделать.

  • Самостоятельно.
  • Обратиться в специализированное агентство.

Если вы выберите первый вариант, то вам для начала нужно подать объявление о продаже (в интернете, газетах, радио и т. д. ). Но учтите, к вам сразу начнут обращаться фирмы и люди со своими услугами. От них моментально надо отказаться, чтобы не тратить свое время зря.

После того, как вы найдете покупателя, вы должны с ним подписать предварительное соглашение и заверить его у нотариуса. В нем будет расписана точная сумма задолженности, которую должен будет погасить по кредиту перед банком новый владелец. Также там будет написано, что бывший заемщик имеет право ее продать. Когда банк

представит документ, что у вас нет долгов, вы сразу же можете оформлять права собственности на покупателя. Важно помнить, что нужно быть осторожными с передачей денег, чтоб не потерять квартиру и деньги.

При выборе второго варианта, продать ипотеку через агентство, немного проще. Оно берет на себя обязанность найти вам покупателя. Но за свои небольшие услуги, попросит у вас хороший процент от всей сделки. Поэтому, если вы все-таки решили обратиться в агентство, то пропишите моменты, за которые оно должно отвечать. Все документы должны быть сделаны правильно и в указанный срок времени.

Продажа квартиры через банк

У вас есть ипотека, можно ли продать квартиру быстро и надежно? Да можно, если вашим процессом займется банк. Он на правах кредитора поможет вам сэкономить время и взять на себя все документы, связанные с продажей. Некоторые шаги похожи, как и в случае продажи ипотеки самостоятельно:

Источник: regionalrealty.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: