Как получить ипотеку с государственной поддержкой

Как получить ипотеку с государственной поддержкой

Получить ипотеку с государственной поддержкой в наше время достаточно несложно. Её выдают многие банки, в том числе и самый крупный банк страны - Сбербанк. Государственная поддержка позволяет вам минимизировать собственные расходы - ведь многие обязательства берёт на себя государство.

Стоит немного сказать об условиях данной программы - если вы живете в Москве или московской области или Санкт-Петербурге и Ленинградской области - то максимальная сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать будет, равна 8 000 000 рублей, если же вы проживаете в других регионах Российской Федерации, то сумма снижается до 3 000 000 рублей.

Максимальный срок ипотечного кредитования - 30 лет, минимальный срок не ограничен. Также отсутствует комиссия за выдачу. Чаще всего в качестве залога выступает то помещение, на которое вы берете ипотечный кредит. Но если планируете брать кредит для использования в долевом строительстве - то может понадобиться залог иного жилого помещения, например того, которое уже имеется в вашей

собственности. Согласно федеральному закону на ипотечный кредит распространяется обязательное страхование заложенного имущества в пользу банка-заёмщика. Процентные ставки различаются в зависимости от того, оформляется в залог кредитуемый объект недвижимости или нет, а также от сроков кредитования. Разница в процентных ставках, когда вы берете заём на срок в 10 лет и в 30 - достаточно ощутима. Есть также несколько ограничений для заемщиков. Возраст заёмщика не должен быть менее 21 года. Также здесь важен стаж на текущем месте работы - он должен быть не менее полугода, лучше если более. Также

возраст заёмщика на момент возврата кредита должен не быть пенсионным, то есть до 55 лет у женщин, и до 60 лет у мужчин. Если вы ваш доход не такой большой, и максимальная сумма кредита тоже небольшая - а хочется квартиру побольше, то вы можете привлечь созаёмщиков, в количестве не более трёх. Тогда их официальный доход с работы будет приплюсован к вашему, что позволит увеличить максимальный размер суммы ипотечного кредита.Кредитная заявка рассматривается недолго - от недели до 18 дней, только при условии, если предоставлен полный пакет документов.

Кредит предоставляется единовременно, порядок погашения - ежемесячно, только если вы не попали под условия особой акции, которая позволяет вам погашать кредит чаще или реже чем раз в месяц. Досрочное погашение кредита позволит вам сэкономить немного денег на процентах, комиссия за это погашение не взимается. Если мы возьмём сбербанк, то в договоре прописана неустойка за просрочку платеже в размере 2х кратной ставки по договору с суммы просроченного платежа. Если вы взяли ипотеку с государственной поддержкой в другом банке - соответственно и условия неустойки будут различны, за дополнительной информацией вам стоит позвонить в региональное отделение банка.

Также существует неплохой способ погасить быстрее ипотечный кредит - использование материнского капитала. Это форма господдержки http://mxinfo.ru/subway-surfer-na-kompyuter. предоставляемая правительством при рождении или усыновлении ребенка (к сожалению только однократно). Эти деньги, которые вы получите в качестве материнского капитала, можно будет потратить на погашение ипотечного кредита. Следует заметить, что эта возможность распространяется только на стандартные платежи, на погашение комиссий и штрафов по кредиту использовать материнский капитал нельзя.

Источник: www.izv.info

Категория: Ипотека

Похожие статьи: