Социальная ипотека в Саратове

как оформить социальную ипотеку в саратове

действует на основе финансовой поддержки, оказываемой государством социально незащищенным слоям населения. Основная цель этой программы – улучшить условия проживания в пределах тех социальных норм, которые установлены государством. На данный момент норматив составляет 18 м2 на одного человека.

Воспользоваться льготами могут люди, являющиеся очередниками, т.е. граждане, не только признанные нуждающимися в жилье, но и состоящие в соответствующих списках на получения этого жилья. Условия социальной ипотеки распространяются на такие группы населения, как работники бюджетных организаций, молодые семьи, военнослужащие, молодежь и т.д.

Существует несколько способов реализации социальной ипотеки в Саратове. Во-первых, производится дотирование процентных ставок по кредитам. Во-вторых, государство предоставляет субсидии при покупке жилого помещения на определенную его часть. И в-третьих, есть возможность приобрести государственное жилье в ипотеку по льготным ценам, которые, как правило, меньше рыночных цен в 1,5- 2 раза.

Активно работает социальная ипотека в Саратове от Сбербанка. Ссуда предоставляется банком для покупки либо строительства жилого помещения (квартиры в жилом многоквартирном доме, индивидуального дома).

Условия предоставления займа следующие:

  • Валютой ипотечного кредита является российский рубль;

  • Величина процентных ставок находится в интервале от 10,50 до 14,70 процентов годовых. Размер ставки в конкретном случае зависит от наличия регистрации ипотеки и «зарплатной» карты у заемщика. Если заявитель является работником организации, относящейся к участникам «зарплатного» проекта Сбербанка, то проценты по кредиту в период до получения свидетельства о государственной регистрации составят 11,65-13,30 процентов в год. После регистрации договора по ипотеке ставки снижаются до 10,50-10,80 процентов в

    год. Для других клиентов Сбербанка ставки на время до регистрации ипотечного договора составляют 12,90-14,75 процентов годовых, после проведения регистрации ипотеки – 10,70-11,00 процентов годовых.

  • При получении кредита заемщик может предоставить банку залог – приобретаемая либо строящаяся недвижимость. Стоимость залогового имущества определяет максимальный размер ссуды – не более 80 процентов от оценочной стоимости залога.

  • Минимальный срок действия кредитного договора, оформленного по условиям программы «Социальная ипотека в Саратове», равен 5 годам, максимальный – 30 годам.

  • Минимальная сумма первого взноса составляет 20 процентов от суммы займа. Если в залог было оформлено жилое помещение, то участникам социальной ипотеки предоставляется льготы в виде снижения размера первоначального взноса до 0 процентов.

  • Обязательное страхование ипотеки в пользу Сбербанка на весь период кредитования.

    При подаче документов в банк на получение ипотеки на льготных условиях заемщик должен знать, что кроме требований, предъявляемых государствам к очередникам, существуют и требования, устанавливаемые кредитными организациями к своим клиентам. Ипотечные банки, как правило, особое внимание уделяют прописке заявителя, его гражданству, продолжительности общего стажа и стажа на последнем рабочем месте, возрасту, семейному положению и т.п. Поучить конкретную информацию об особенностях социальной ипотеке Саратова можно в отделе жилищной политики города. Здесь же можно получить исчерпывающую информацию по условиям предлагаемой социальной ипотеки, а также провести расчеты по поводу необходимого первоначального взноса, ежемесячных платежей, размера минимального дохода, позволяющего получить в кредит нужную сумму.

    Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

    Другие материалы:

    Источник: www.nuzhen-kredit.ru

    Категория: Ипотека

    Похожие статьи: