Как купить жилье в Астане с помощью ипотеки?

как купить квартиру в ипотеку в астане

В этой статье мы постараемся определить наименее затратный способ применения самого дорогого инструмента приобретения жилья - ипотеки.

Если вы житель города Астаны, решивший приобрести желанные квадратные метры в столице нашей страны в ипотечное кредитование в целях получения прибыли, вам следует рассчитать возможные варианты развития событий.

Вариант первый: вы покупаете квартиру в ипотеку на 20 лет под 14,3% годовых, вариант второй - берете ипотеку на тех же условиях с последующим рефинансированием займа на 18-м месяце его обслуживания (или по истечении 1,5 лет с момента заключения договора об ипотеке).

Временной интервал, принятый во внимание для проведения сравнительного анализа, 36 месяцев (или 3 года). В целях сравнительного анализа также рассмотрен

дополнительный вариант – вариант аренды жилья с накоплением денег, сэкономленных от ежемесячной выплаты по ипотечному кредиту, на депозите под 9% вознаграждению годовых.

Исходные данные, присутствующие в расчетах, одинаковы для всех трех вариантов и основаны на реальном примере купли/продажи однокомнатной квартиры в городе Астана и стоимости ежемесячной арендной платы в аналогичной квартире за указанный отрезок времени.

Вариант 1. В начале 2012 года вы приобрели жилье общей стоимостью 11,175 млн.тенге на условиях ипотеки. При этом первоначальный взнос составил 21% от общей стоимости жилья. Валютой выдачи кредита по договору ипотеки являлась тенге. Срок ипотеки определен как максимально возможный - 20 лет, процентная ставка - 14,3% годовых.

Вариант 1 (ипотека)

Источник: profinance.kz

Категория: Ипотека

Похожие статьи: