Что нужно чтобы купить квартиру в ипотеку?

Ипотечный кредит: какому банку отдать предпочтение?

Покупка квартиры в ипотеку — это весьма выгодное предприятие, если, конечно, правильно рассчитать свои финансовые возможности. Выгодна ипотека прежде всего тем, что вам не придётся копить на квартиру в течение многих лет, вместо этого вы можете получить свою жилплощадь в предельно сжатые сроки и потом выплачивать кредит.

Финансовая выгода от ипотеки

Кроме того, существует ещё и немалая финансовая выгода при оформлении ипотеки: стоимость квартир постоянно растёт, а при оформлении ипотеки вы выплачиваете сумму, в которую оценена жилплощадь в течение нескольких лет, без какой-либо наценки, за исключением процентов по кредиту. В результате, когда выплаты по ипотеке закончатся, вы станете обладателем квартиры, которая будет оцениваться гораздо дороже суммы, выплаченной вами.

Что необходимо учесть?

Чтобы купить квартиру в ипотеку и не попасть в сложную финансовую ситуацию, необходимо учесть следующее:

  • приблизительная оценочная стоимость приобретаемой квартиры;
  • каким капиталом, который можно использовать в качестве первого взноса, вы обладаете;
  • какая сумма стабильного дохода приходится на вашу семью;
  • средняя сумма семейных расходов за месяц;
  • какой срок остался каждому члену семьи до выхода на пенсию (так как ипотечный кредит оформляется до срока выхода

    на пенсию);

  • убедиться в том, что сумма ежемесячного взноса не превышает 40% семейного дохода.
Не хватает средств на ипотеку?

В том случае, если по вашим расчётам выплата ипотечного кредита будет затруднительна, следует рассмотреть такие варианты как:

  • покупка в ипотеку квартиры меньшей стоимостью;
  • накопить больше денег для первоначального взноса;
  • попробовать найти какие-либо дополнительные доходы или найти работу с более высокой заработной платой.
Выбор ипотечной программы

Если вы считаете, что сможете выплачивать ипотечный кредит без особого ущерба для благосостояния семьи, то вам следует перейти к следующему шагу — выбору программы ипотеки. Для того чтобы покупка квартиры в ипотеку была наиболее выгодной, следует обратиться в несколько различных банков. Так у вас будет возможность выбирать из большего количества вариантов ипотечных программ.

Оформление ипотеки с помощью Acredo.ru

Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно выбрать ипотечную программу, то можете прибегнуть к услугам портала Acredo. Для этого вам достаточно просто ввести данные о том, какие примерно условия ипотеки вам подойдут, и вы получите список банков, которые предлагают условия, наиболее схожие с вашими ожиданиями.

Источник: acredo.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: