Покупка квартиры, находящейся в ипотеке

как купить квартиру которая находится в ипотеке

Вопрос:

Хочу купить квартиру, по которой еще не выплачен ипотечный кредит. Хозяева в ней не живут. Имеется долг по коммунальным платежам. Квартира находится в залоге у банка. Какие могут возникнуть сложности при покупке квартиры, находящейся в ипотеке?

Ответ:

При покупке квартиры, находящейся в ипотеке, договор купли-продажи подписывается сторонами в присутствии сотрудника того банковского учреждения, с которым был оформлен договор ипотечного кредитования. Денежные средства для погашения кредита будут выплачиваться Вами не продавцу квартиры, а в кассу банка.

После погашения кредита Вам на руки будет выдана справка. Далее банк подаст на государственную регистрацию договор купли-продажи и заявление банка о снятии с квартиры обременения ипотекой. Таким образом, при получении Вами Свидетельства о праве собственности

на квартиру она уже не будет находиться в залоге у банка.

В соответствии с одним из условий договора купли-продажи, вместе с правом собственности на квартиру к Вам перейдут и долги прежнего собственника за коммунальные услуги.

Задайте свой вопрос юристу

Если у Вас возникла какая-либо проблема, требующая юридической помощи, Вы можете напрямую обратиться с вопросом к юристу или адвокату - для этого нужно заполнить форму и отправить заявку в нашу юридическую службу. Через несколько минут (если заявка отправлена в рабочие часы) Вы получите ответ от нашего юриста. При этом первичная консультация осуществляется бесплатно .

Можно не отправлять заявку, а сразу позвонить юристам по бесплатным телефонам «горячей линии»:

Источник: womenlaw.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: