Как купить дом в ипотеку?

Ответ:

Уважаемая Наталья, ипотечный кредит специально придуман для обеспечения заемщика недвижимым имуществом, причем это имущество является одновременно и залогом возврата такого кредита. Для всех, кто решился купить дом в ипотеку. или приобрести отдельную квартиру и, по возможности, улучшить свои жилищные условия, но не имеет достаточной для этого суммы, ипотека может быть самым оптимальным вариантом.

Обычно ипотека выдается на более длительный срок, чем обычные кредиты, поэтому ежемесячно вносимая сумма будет меньшей и такой кредит будет легче погашать. На вторую часть Вашего вопроса, однозначно ответить довольно затруднительно, поскольку документы, необходимые для оформления кредитов у всех банков достаточно разные.

Последовательность Ваших действий по оформлению ипотеки в банке состоит из следующих этапов:

1. Сначала нужно определиться какую именно квартиру вы хотите купить и, какие у вас на это есть средства в данный момент. Желательно располагать не менее 30% от стоимости покупаемого жилья.

2. Определитесь, будете ли вы оформлять ипотечный кредит сами, или воспользуетесь услугами агентства недвижимости.

3. Выберите банк с наиболее подходящей для вас ипотечной программой. Для этого на официальных сайтах банков можно ознакомиться с необходимыми условиями, процентными ставками, а также заполнить анкету потенциального заемщика.

4. Обязательно просчитайте сумму. необходимую вам для ежемесячного погашения кредита.

5. Соберите пакет документов для рассмотрения ипотечной комиссией. Обычно он включает в себя копию паспорта, водительских прав, ИНН, трудовой книжки, справки 2-НДФЛ о доходах, и анкету заемщика. Подайте все необходимые документы в банк

6. Дождитесь положительного решения кредитной комиссии.

7. Соберите все правоустанавливающие документы на квартиру. Предварительно поинтересуйтесь, есть ли разрешение РОНО на ее продажу, если одним из жильцов квартиры был ребенок.

8. После одобрения кредитным комитетом, оформляйте ипотечный кредит, а так же договор купли-продажи. Внесите первоначальный взнос.

9. После оформления кредитных договоров, необходимо оформить страховку на недвижимость, свою жизнь и трудоспособность.

10. Договор купли-продажи необходимо зарегистрировать в Регистрационной палате.

11. Выплачивайте кредит банку и неукоснительно соблюдайте все условия договора.

Источник: infapronet.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: