Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

как использовать материнский капитал на ипотеку

Имеющуюся у семьи ипотеку можно теперь погасить за счет Материнского капитала. Данное распоряжение и изменение в законе действует уже 2009 года, но количество банков, работающих по данной схеме еще не так много. Законодательно, они должны принимать данную субсидию в счет погашения кредита, в реальной жизни – не все банки имеют налаженный механизм подобной операции.

Особенности материнского капитала

Даная программа позволяет приобретать новое жилье, пополнять пенсионный счет матери, оплачивать обучение детей или просто улучшать, имеющиеся жилищные условия. Таким образом, можно использовать материнский капитал в счет ипотеки. Существуют некоторые нюансы погашения кредита:

  1. Не важно родился ли второй ребенок раньше или позже заключения предыдущего кредитного договора на покупку жилья.
  2. Не важно на кого был оформлен предыдущий кредит. Материнским капиталом ипотеку гасят даже, если договор оформлен на супруга, а не на мать.
  3. Мать может потратить всю сумму государственной помощи или только ее часть на погашение кредита. При этом абсолютно не обязательно ждать трехлетия второго ребенка: единокровного или усыновленного, чтобы воспользоваться средствами программы для выплаты процентов по имеющемуся ипотечному кредиту.

Материнский капитал в счет ипотеки будет внесен удачно при соблюдении следующих условий: недвижимость должна находиться на территории РФ и улучшать, существующие жилищные условия.

Популярные причины отказа

После подачи заявления на

соответствующее распоряжение по перечислению средств в счет уплаты существующей ипотеки может наступить ситуация, когда запрос будет отклонен. Чаще всего причиной отказа указывается:

  • официальное прекращение прав матери на получение государственных субсидий и поддержек;
  • целью для использования материнского капитала указано, запрещенное в законодательстве, направление;
  • нарушения или описки при заполнении заявления;
  • запрашиваемая сумма больше остатка на счету матери в данной программе;
  • ограничение или лишение родительских прав на второго (третьего) ребенка или всех детей.

Внимание: нельзя будет использовать Материнский капитал для оплаты просроченных платежей или штрафов по ипотеке или другим договорам. оптом вещи женские в Украина

Перечень документов

В обязательный пакет документов по операции погашения ипотеки с помощью государственной помощи входят:

  1. Сертификат участника программы «Материнский капитал».
  2. Полный набор удостоверений личностей всех жильцов, указанной в кредитном договоре жилплощади.
  3. Свидетельство о заключении договора на пенсионное страхование матери.
  4. Копии и оригиналы документов на прошлую ипотечную сделку. Заверенные выписки из банка по оставшейся задолженности и текущей годовой процентной ставкой.
  5. Обязательной будет выписка из домовой книги и заверенная копия состояния личного финансового счета матери.

Если заявление получило положительную резолюцию, указанные в нем средства будут переведены Пенсионным Фондом РФ максимум в течение двух календарных месяцев.

Источник: fintips.net

Категория: Ипотека

Похожие статьи: