Как долго оформляется ипотека

как долго оформляется ипотека

PropertyExperts Портал Экспертов по Недвижимости

Покупая квартиру в ипотеку и желая оптимально спланировать весь процесс по времени, многих, конечно интересует, сколько времени занимает оформление ипотеки .

Во-первых, оформление ипотеки во многом зависит о того, насколько вам удастся быстро собрать все необходимые документы. Рассчитывайте на то, что сначала в банк подается заявка, анкета, паспортные данные для ознакомления и предварительного ответа о возможности предоставления кредита. После получения положительного ответа от банка, вы можете приступать к поиску квартиры. Вы располагаете всего несколькими месяцами, после чего в банк подается еще пакет документов, в том числе и правоустанавливающие документы на покупаемую квартиру. Поскольку банк оплачивает за покупку квартиры собственные средства, банк совместно со страховой компанией тщательно проверяют юридическую безопасность сделки. Также в число операций, связанных с оформлением кредита, входит обязательное проведение независимой оценки имущества, а также обязательное оформление договора страхования имущества и персонально заемщика.

  • А теперь, чтобы посчитать, сколько времени занимает оформление ипотеки, давайте подумаем:
  • Дольше всего, обычно, готовится копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ от работодателя. На это уходит примерно от 3-х до 7 дней.
  • Поданные документы для предварительного ответа банка о возможности выдать кредит рассматриваются различными банками от 3-х дней до 3-х недель.
  • Какое количество времени вам понадобится на поиск квартиры, зависит от удачи и вашей расторопности.
  • Подготовка заверенных копий правоустанавливающих документов на покупаемую квартиру у вас может занять 1-2 дня.
  • Независимая оценка квартиры - это еще 3 дня.
  • Рассмотрение банком правоустанавливающих документов и одобрение той или иной квартиры занимает от 3-х до 10 рабочих дней.
  • Непосредственное подписание кредитного договора, оформление сделки купли-продажи, подписание договора залога, подача документов на регистрацию может отнять в лучшем случае 2 дня.
  • После регистрации договора залога и договора о праве собственности процедура закончена.

Источник: propertyexperts.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи: