Что нужно для составления сметы

что нужно для составления сметы

Font Size

Составление смет и проверка сметной документации

на проектные (ПИР), строительно-монтажные (СМР), на пусконаладочные работы, для Госзаказов, тендеров или для подрядчиков

Для чего нужна смета?

Составление сметы - это обязательное требование, а так же основание для оплаты при составлении договора подряда (ст. 743 ГК РФ). После выполнения строительно-монтажных работ, обязательно составляется акт КС-2 и КС-3, на основании которых производится оплата услуг.

Составление сметы - это самая главная процедура в строительной организации, именно на основании сметы определяется себестоимость работ, маржинальность, продолжительность выполнения работ (ее объем), стоимость материалов и оборудования, стоимость механизмов учавствующих в производстве работ.

Как правильно составляется смета?

Точность расчета и его качество определяется многими параметрами, самым важным среди них является профессионализм сметчика. Дело в том, что в составлении смет есть множество нюансов: правильный подбор раздела ТЕР (ведь одна и та же работа может именоваться по разному, а стоимость может отличаться в разы), грамотно выстроенный состав работ, правильное применение различных коэффициентов, например на стесненность или зимнее удорожание, правильный выбор индексов пересчета сметной стоимости.

Какие данные необходимы, чтобы составить смету?

Для составление сметы сметчику не обязательно выезжать на объект и лично осматривать то, что ему предстоит посчитать. Для составление сметного расчета нужна дефектная ведомость ( или состав работ). Она представляет из себя перечень работ и основные объемы (м2, м3, мп). При новом строительстве состав и объем работ уже посчитаны и содержатся в проектной документации. А при капитальном ремонте составить дефектную ведемость может любой человек, представляющий, какие работы необходимо проделать.

Пример того как составить дефектную ведомость для ремонта помещения

При составлении дефектной ведомости скажем по кабинету или комнате, нужно замерить площадь помещения, высоту потолка, ширину и высоту дверного и оконного проемов, а также глубину откосов, ширину подоконника, периметр помещения.

Оценку состава производимы работ нужно начать в последовательности "от пола к потолку": пол (состав пола, плинтусы) - стены(состояние стен, состав стен) - проемы(виды дверей, окон, состояние откосов) - потолок (состав потолка, состояние)

Так же для составления сметы желательно представить инженеру-сметчика ориентировочную сумму сметы на которую планирует выйти заказчик. Дело в том, что смету можно занизить или завысить, применяя соответствующие навыки и опыт сметчика.

Наша компания оказывает услуги по составлению дефектных ведомостей и обмера объектов, с прайсом на данные слуги можно ознакомится в таблице работы инженера-замерщика

Различные виды смет

Компания Сметный отдел Санкт-Петербурга оказывает услуги по составлению сметных расчетов и оценки стоимости строительства, путем составления следующих видов документации:

  • Локальная смета
  • Объектная смета
  • Сводный сметный расчет
  • Акт выполненных работ (форма КС-2)
  • Справка о стоимости выполненных работ (форма КС-3)
  • Отчет о расходе материалов (М-29)

Все наши сметчики аттестованы

Составление и проверка сметной документации составляется в любой нормативной базе в базисном и текущем уровне цен:
  • ТЕР - все регионы
  • ФЕР - для объектов финансируемых из федерального бюджета
  • СНБ-2001
  • ТСН - 2001
  • СБЦ - справочники базовых цен для Проектно изыскательских работ (ПИР)
  • ГосЭталон 2012
  • Коммерческие сметы
Составление и проверка сметной документации по видам работ:
  • Земляные работы;
  • Фундаменты;
  • Бетонные и железобетонные работы;
  • Автомобильные дороги;
  • Каменные работы;
  • Монтаж конструкций;
  • Сварочные работы;
  • Полы;
  • Потолки;
  • Кровля;
  • Перегородки. Отделка стен и перегородок;
  • Стекольные работы;
  • Окна;
  • Двери;
  • Фасады;
  • Штукатурные работы;
  • Сантехнические работы;
  • Тепловые сети;
  • Газоснабжение;
  • Водоотведение;
  • Электромонтажные работы;
  • Реконструкция;
  • Загородный дом (коттедж);
  • Благоустройство территории;
  • Мосты и трубы;
  • Аэродромы;
  • Тоннели;
  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Технологические трубопроводы;
  • Монтаж оборудования связи;
  • Пусконаладочные работы.

А так же все виды проектных работ

Для чего нужны акты КС-2, КС-3 и как их составить?

Акт выполненных работ КС-2 - важный документ, без которого обязанности по договору подряда не могут быть закрытыми. Он представляет из себя на половину стандартную форму с указанием реквизитов сторон и на половину смету или часть сметы или смету с фактически выполненными объемами.

Справка КС-3 представляет из себя полностью стандартную форму в которой указывается стоимость выполненных работ, на основании которых и происходит перечисление денежных средств от заказчика подрядчику.

Наша компания оказывает услуги по составлению актов КС-2, и КС-3. Если акт составляется на полную смету, то мы составляем акт КС-2 и КС-3 бесплатно

Сколько стоит составить или проверить смету?

Составление смет может быть в виде разового заказа. а так в виде полноценного долгосрочного сметного обслуживания .

Стоимость разовых заказов состоит из среднеарифметической суммы общей стоимости сметы и количестве сметных строк.

Дело в том, что можно составить смету на миллион рублей состоящую из одной сметной строки, а можно составить смету из 100 позиций на 100 тысяч рублей.

Стоимость сметного обслуживания зависит только от общей стоимости смет за месяц. Это позволяет нашим клиентам легче оценить выгоду работы с нами, путем сравнения количества заработанных денег компанией клиента в течение месяца и стоимости наших услуг по составлению этих смет.

Работать с нами можно как удаленно, производя обмен файлами через Интернет, а так же путем личного общения со специалистами, для этих целей мы предусмотрели выезд специалистов к клиенту или на объект клиента.

  • С ценами на составление разовых смет, а так же на выезд инженера-замерщика можно ознакомится на странице тарифов на составление смет
  • С ценами и тарифами на сметное обслуживание можно ознакомится на странице тарифов на сметное обслуживание

Как сделать заказ на составление сметы или проверку (экспертизу) сметной документации?

Мы активно используем новые технологии, а так же возможности сети Интернет для более качественной, комфортной и быстрой работы с нами.

Для того чтобы сделать заказ достаточно позвонить по номеру (812) 640-69-68

Так же можно оставить заявку на сайте или написать письмо Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Стандартное время реакции на Вашу заявку или письмо составляет 15 минут

В письме просим прислать :

  • краткое описание объекта,
  • государственный или коммерческих заказчик,
  • регион расчета сметы,
  • состав работ и объемы, или любую документацию, которая у Вас имеется
  • стоимость сметы, на которую желательно выйти
  • индексы какого квартала (месяца) нужно применить
  • каковы сроки отведенные на составление сметы
  • присутствуют ли стесненные условия (зимнее время работ, захламленность здания, работы вблизи технологического транспорта, ЛЭП, на глубине или высоте)
  • потребуется ли защита смет перед заказчиком

Что является результатом нашей работы?

Составление сметной документации - полный комплект всех необходимых документов в том числе акт КС-2 и КС-3, в формате WORD или EXCEL, составленные на основании задания в соответствии с действующим законодательством профессиональными и опытными сметчиками.

Мы работаем на результат и бесплатно сделаем все необходимые корректировки

В случае заказа проверки смет - мы составим экспертное заключение о всех выявленных отклонениях в предоставленной на анализ сметной документации, с рекомендациями по оптимальному способу устранения допущенных нарушений.

Сметное обслуживание - в рамках пакета профессиональный сметчик окажет всю необходимую помощь строительной компании в составлении смет, актов без ограничений, замеров объектов с выездами к клиенту или на объект.

Источник: www.xn----htbbcrpbjlyne7i.xn--p1ai

Категория: Финансы

Похожие статьи: